Treffendel

77 moyenne Zone C
INSEE : 35340 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 256 €/m²
Prix m²
+9,1%
Évol. 1 an
11,18 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 350
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+3,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 256 €/m²
Évol. 1 an +9,1%
Évol. pluriannuelle +37,5%
Transactions/an 15
Loyer estimé 11,18 €/m²
Rendement brut 5,53 %
Passoires F+G 10,0 %
Concernés E+F+G 19,2 %
Taxe foncière 46,66 %

Économie & population

Population 1 350
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian 23 520 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,54 pers.
% locataires 18,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 044 €/m² 58

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 641 €/m² 19 -
2022 1 849 €/m² 12 +12,7%
2023 1 871 €/m² 17 +1,2%
2024 2 069 €/m² 11 +10,6%
2025 2 256 €/m² 18 +9,1%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible