Cardroc

70 faible Zone C
INSEE : 35050 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 781 €/m²
Prix m²
+17,5%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
589
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+12,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 781 €/m²
Évol. 1 an +17,5%
Évol. pluriannuelle +5,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,29 €/m²
Rendement brut 7,07 %
Passoires F+G 16,7 %
Concernés E+F+G 38,1 %
Taxe foncière 39,35 %

Économie & population

Population 589
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 24 330 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 8,5%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,62 pers.
% locataires 11,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 885 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 686 €/m² 11 -
2022 2 117 €/m² 7 +25,5%
2023 2 065 €/m² 9 -2,5%
2024 1 517 €/m² 6 -26,6%
2025 1 781 €/m² 6 +17,5%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible