Romillé

81 haute Zone C
INSEE : 35245 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 371 €/m²
Prix m²
+7,6%
Évol. 1 an
11,34 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
4 189
Population
52
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+2,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 371 €/m²
Évol. 1 an +7,6%
Évol. pluriannuelle +22,3%
Transactions/an 52
Loyer estimé 11,34 €/m²
Rendement brut 5,34 %
Passoires F+G 5,6 %
Concernés E+F+G 16,5 %
Taxe foncière 42,04 %
TEOM 9,85 %

Économie & population

Population 4 189
Croissance pop. 5 ans +6,3%
Revenu médian 24 370 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 12,2 %
Taille moy. ménage 2,41 pers.
% locataires 27,0 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 782 €/m² 21
T3 2 537 €/m² 11
T4 et + 2 127 €/m² 3
Maison 2 382 €/m² 161

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 939 €/m² 63 -
2022 2 382 €/m² 62 +22,9%
2023 2 293 €/m² 50 -3,8%
2024 2 203 €/m² 36 -3,9%
2025 2 371 €/m² 49 +7,6%

Ventes géolocalisées 259 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible