- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Parthenay-de-Bretagne
Parthenay-de-Bretagne
60 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Parthenay-de-Bretagne
À Parthenay-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 220 €/m², soit 12,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,16 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % (22 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Prix en baisse (-4,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Parthenay-de-Bretagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Parthenay-de-Bretagne est de 2 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Parthenay-de-Bretagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Parthenay-de-Bretagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Parthenay-de-Bretagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Parthenay-de-Bretagne a baissé de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 220 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | -5,5% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 12,16 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
1,6 % |
| Concernés E+F+G | 5,9 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 1 793 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,71 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 872 €/m² | 3 |
| T3 | 2 591 €/m² | 14 |
| Maison | 2 474 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 349 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 475 €/m² | 27 | +5,4% |
| 2023 | 2 493 €/m² | 18 | +0,7% |
| 2024 | 2 324 €/m² | 21 | -6,8% |
| 2025 | 2 220 €/m² | 14 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Clayes | 2 515 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Gilles | 2 939 €/m² | haute |
| 71 | Gévezé | 2 866 €/m² | haute |
| 81 | Romillé | 2 371 €/m² | haute |
| 58 | Langan | 2 106 €/m² | moyenne |
| 70 | Langouet | 2 647 €/m² | faible |
| 57 | Mézière | 2 627 €/m² | haute |
| 56 | Pleumeleuc | 2 236 €/m² | haute |