Langouet

70 faible Zone C
INSEE : 35146 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 647 €/m²
Prix m²
+18,1%
Évol. 1 an
11,29 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
604
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+12,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 647 €/m²
Évol. 1 an +18,1%
Évol. pluriannuelle +30,0%
Transactions/an 7
Loyer estimé 11,29 €/m²
Rendement brut 4,76 %
Passoires F+G 4,4 %
Concernés E+F+G 13,2 %
Taxe foncière 43,09 %

Économie & population

Population 604
Croissance pop. 5 ans +0,5%
Revenu médian 23 410 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 5,4%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,53 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 245 €/m² 28

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 036 €/m² 7 -
2022 2 017 €/m² 7 -0,9%
2023 2 509 €/m² 5 +24,4%
2024 2 241 €/m² 12 -10,7%
2025 2 647 €/m² 4 +18,1%

Ventes géolocalisées 35 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible