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Langan
58 moyenne Zone C2 106 €/m²
Prix m²
-27,3%
Évol. 1 an
10,28 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 106
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-32,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 106 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,28 €/m² |
| Rendement brut |
5,45 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,8 % |
| Taxe foncière |
39,56 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 1 106 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,5% |
| Revenu médian | 22 890 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 540 €/m² | 2 |
| T3 | 2 260 €/m² | 3 |
| Maison | 2 060 €/m² | 48 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 380 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 2 050 €/m² | 17 | -13,9% |
| 2023 | 2 058 €/m² | 11 | +0,4% |
| 2024 | 2 898 €/m² | 14 | +40,8% |
| 2025 | 2 106 €/m² | 12 | -27,3% |
Ventes géolocalisées
70 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |