Mézière

57 haute Zone B1
INSEE : 35177 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 627 €/m²
Prix m²
-6,9%
Évol. 1 an
11,93 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
5 033
Population
58
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-14,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-12,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 627 €/m²
Évol. 1 an -6,9%
Évol. pluriannuelle -1,7%
Transactions/an 58
Loyer estimé 11,93 €/m²
Rendement brut 5,07 %
Passoires F+G 2,1 %
Concernés E+F+G 10,9 %
Taxe foncière 45,75 %

Économie & population

Population 5 033
Croissance pop. 5 ans +2,1%
Revenu médian 27 620 €
Taux de chômage 6,5%
Taux de vacance 2,1%
% 15-24 ans 11,6 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 25,6 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 934 €/m² 33
T3 2 923 €/m² 36
T4 et + 2 734 €/m² 9
Maison 2 904 €/m² 137

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 672 €/m² 74 -
2022 3 179 €/m² 59 +19,0%
2023 3 022 €/m² 53 -4,9%
2024 2 820 €/m² 38 -6,7%
2025 2 627 €/m² 65 -6,9%

Ventes géolocalisées 285 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible