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Chapelle-des-Fougeretz
43 haute Zone B13 041 €/m²
Prix m²
-3,1%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
4,7 %
Rendement brut
4 738
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 041 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,1% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
4,66 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 8,8 % |
| Taxe foncière |
43,91 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 4 738 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 25 490 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 170 €/m² | 4 |
| T2 | 3 181 €/m² | 25 |
| T3 | 2 923 €/m² | 39 |
| T4 et + | 2 969 €/m² | 20 |
| Maison | 3 053 €/m² | 166 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 069 €/m² | 64 | - |
| 2022 | 2 943 €/m² | 66 | -4,1% |
| 2023 | 3 169 €/m² | 64 | +7,7% |
| 2024 | 3 137 €/m² | 47 | -1,0% |
| 2025 | 3 041 €/m² | 77 | -3,1% |
Ventes géolocalisées
311 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |