- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Vezin-le-Coquet
Vezin-le-Coquet
64 haute Zone B13 015 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
13,43 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
6 471
Population
83
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 015 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 83 |
| Loyer estimé | 13,43 €/m² |
| Rendement brut |
4,97 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 11,9 % |
| Taxe foncière |
42,80 % |
| TEOM | 9,85 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 6 471 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 24 540 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
40,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 119 €/m² | 3 |
| T2 | 3 255 €/m² | 40 |
| T3 | 3 113 €/m² | 69 |
| T4 et + | 3 080 €/m² | 24 |
| Maison | 3 110 €/m² | 168 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 601 €/m² | 112 | - |
| 2022 | 3 305 €/m² | 87 | +27,1% |
| 2023 | 3 100 €/m² | 63 | -6,2% |
| 2024 | 3 006 €/m² | 73 | -3,0% |
| 2025 | 3 015 €/m² | 81 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
414 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |