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Pleumeleuc
56 haute Zone C2 236 €/m²
Prix m²
-4,0%
Évol. 1 an
11,23 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 543
Population
35
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-9,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 236 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,0% |
| Évol. pluriannuelle | -0,6% |
| Transactions/an | 35 |
| Loyer estimé | 11,23 €/m² |
| Rendement brut |
5,61 % |
| Passoires F+G |
4,5 % |
| Concernés E+F+G | 13,5 % |
| Taxe foncière |
43,28 % |
Économie & population
| Population | 3 543 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,7% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 765 €/m² | 15 |
| T3 | 2 276 €/m² | 16 |
| T4 et + | 2 359 €/m² | 2 |
| Maison | 2 387 €/m² | 93 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 €/m² | 49 | - |
| 2022 | 2 374 €/m² | 49 | +5,5% |
| 2023 | 2 470 €/m² | 22 | +4,0% |
| 2024 | 2 330 €/m² | 21 | -5,7% |
| 2025 | 2 236 €/m² | 35 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
173 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |