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Breteil
73 haute Zone C2 194 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
10,80 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 675
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-2,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 10,80 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
6,9 % |
| Concernés E+F+G | 18,0 % |
| Taxe foncière |
41,46 % |
Économie & population
| Population | 3 675 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 23 600 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 3,1% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 020 €/m² | 11 |
| T3 | 2 713 €/m² | 16 |
| T4 et + | 2 207 €/m² | 5 |
| Maison | 2 282 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 036 €/m² | 58 | - |
| 2022 | 2 236 €/m² | 48 | +9,8% |
| 2023 | 2 122 €/m² | 28 | -5,1% |
| 2024 | 2 140 €/m² | 42 | +0,9% |
| 2025 | 2 194 €/m² | 51 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
222 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |