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Cintré
72 haute Zone B22 500 €/m²
Prix m²
+13,3%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
2 645
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+7,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,3% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 11,60 €/m² |
| Rendement brut |
5,18 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 13,4 % |
| Taxe foncière |
45,61 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 2 645 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,79 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 031 €/m² | 3 |
| T3 | 2 500 €/m² | 4 |
| T4 et + | 2 465 €/m² | 3 |
| Maison | 2 378 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 192 €/m² | 39 | - |
| 2022 | 2 372 €/m² | 32 | +8,2% |
| 2023 | 2 168 €/m² | 29 | -8,6% |
| 2024 | 2 208 €/m² | 20 | +1,8% |
| 2025 | 2 500 €/m² | 29 | +13,2% |
Ventes géolocalisées
143 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |