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Mordelles
64 haute Zone B12 814 €/m²
Prix m²
-1,4%
Évol. 1 an
12,64 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
7 911
Population
101
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 814 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,2% |
| Transactions/an | 101 |
| Loyer estimé | 12,64 €/m² |
| Rendement brut |
5,01 % |
| Passoires F+G |
4,6 % |
| Concernés E+F+G | 12,2 % |
| Taxe foncière |
41,54 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 7 911 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 23 950 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
12,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
37,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 3 085 €/m² | 7 |
| T2 | 3 062 €/m² | 79 |
| T3 | 2 867 €/m² | 69 |
| T4 et + | 2 621 €/m² | 34 |
| Maison | 2 739 €/m² | 196 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 576 €/m² | 122 | - |
| 2022 | 2 759 €/m² | 122 | +7,1% |
| 2023 | 2 654 €/m² | 75 | -3,8% |
| 2024 | 2 854 €/m² | 75 | +7,6% |
| 2025 | 2 814 €/m² | 113 | -1,4% |
Ventes géolocalisées
500 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |