Chapelle-Thouarault

61 moyenne Zone B2
INSEE : 35065 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 301 €/m²
Prix m²
-2,5%
Évol. 1 an
11,60 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
2 304
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-10,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-7,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 301 €/m²
Évol. 1 an -2,5%
Évol. pluriannuelle +1,7%
Transactions/an 23
Loyer estimé 11,60 €/m²
Rendement brut 5,63 %
Passoires F+G 3,5 %
Concernés E+F+G 6,2 %
Taxe foncière 42,04 %
TEOM 9,85 %

Économie & population

Population 2 304
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 23 720 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 11,4 %
Taille moy. ménage 2,40 pers.
% locataires 25,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 658 €/m² 2
T3 2 238 €/m² 9
T4 et + 2 160 €/m² 3
Maison 2 483 €/m² 78

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 263 €/m² 25 -
2022 2 379 €/m² 21 +5,1%
2023 2 425 €/m² 31 +1,9%
2024 2 360 €/m² 14 -2,7%
2025 2 301 €/m² 26 -2,5%

Ventes géolocalisées 116 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible