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Saint-Médard-sur-Ille
58 moyenne Zone C2 077 €/m²
Prix m²
-3,4%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
1 377
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 077 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 33,0 % |
| Taxe foncière |
47,51 % |
Économie & population
| Population | 1 377 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 24 250 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 045 €/m² | 66 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 2 093 €/m² | 25 | +10,5% |
| 2023 | 1 881 €/m² | 16 | -10,1% |
| 2024 | 2 149 €/m² | 13 | +14,3% |
| 2025 | 2 077 €/m² | 15 | -3,4% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |