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Chevaigné
62 moyenne Zone B12 607 €/m²
Prix m²
+0,8%
Évol. 1 an
10,21 €/m²
Loyer estimé
4,4 %
Rendement brut
2 397
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 607 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,8% |
| Évol. pluriannuelle | -2,5% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 10,21 €/m² |
| Rendement brut |
4,37 % |
| Passoires F+G |
6,7 % |
| Concernés E+F+G | 12,9 % |
| Taxe foncière |
46,71 % |
| TEOM | 9,85 % |
Économie & population
| Population | 2 397 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 26 570 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
26,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 744 €/m² | 2 |
| T3 | 3 097 €/m² | 7 |
| Maison | 2 583 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 674 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 2 486 €/m² | 28 | -7,0% |
| 2023 | 2 445 €/m² | 22 | -1,6% |
| 2024 | 2 588 €/m² | 17 | +5,8% |
| 2025 | 2 607 €/m² | 26 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
123 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |