Redon
58 haute Zone C1 980 €/m²
Prix m²
+1,1%
Évol. 1 an
11,45 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
9 542
Population
162
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 980 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,1% |
| Évol. pluriannuelle | +14,0% |
| Transactions/an | 162 |
| Loyer estimé | 11,45 €/m² |
| Rendement brut |
6,45 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
48,41 % |
Économie & population
| Population | 9 542 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 21 610 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
15,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
46,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 121 €/m² | 65 |
| T2 | 2 022 €/m² | 73 |
| T3 | 1 958 €/m² | 83 |
| T4 et + | 1 619 €/m² | 58 |
| Maison | 1 942 €/m² | 328 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 737 €/m² | 205 | - |
| 2022 | 2 007 €/m² | 175 | +15,5% |
| 2023 | 1 926 €/m² | 144 | -4,0% |
| 2024 | 1 960 €/m² | 141 | +1,8% |
| 2025 | 1 980 €/m² | 147 | +1,0% |
Ventes géolocalisées
802 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |