Avessac
75 haute Zone C1 478 €/m²
Prix m²
+8,6%
Évol. 1 an
10,69 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
2 452
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,2 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 478 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,6% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 10,69 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
34,46 % |
Économie & population
| Population | 2 452 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 20 090 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
10,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
22,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 312 €/m² | 131 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 336 €/m² | 41 | - |
| 2022 | 1 391 €/m² | 41 | +4,1% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 32 | +19,8% |
| 2024 | 1 361 €/m² | 23 | -18,3% |
| 2025 | 1 478 €/m² | 35 | +8,6% |
Ventes géolocalisées
164 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |