- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Sainte-Marie
Sainte-Marie
64 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Sainte-Marie
À Sainte-Marie (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 550 €/m², soit 6,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (31 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Marie est de 1 550 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sainte-Marie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Sainte-Marie présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sainte-Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Marie a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 550 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | +27,0% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 10,69 €/m² |
| Rendement brut |
7,70 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,0 % |
| Taxe foncière |
44,07 % |
Économie & population
| Population | 2 247 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 22 470 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
16,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 370 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 220 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 34 | -0,3% |
| 2023 | 1 344 €/m² | 24 | +10,5% |
| 2024 | 1 541 €/m² | 24 | +14,6% |
| 2025 | 1 550 €/m² | 29 | +0,6% |
Ventes géolocalisées
154 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 78 | Renac | 1 254 €/m² | moyenne |
| 75 | Avessac | 1 478 €/m² | haute |
| 48 | Chapelle-de-Brain | 871 €/m² | moyenne |
| 78 | Bains-sur-Oust | 1 271 €/m² | haute |
| 39 | Massérac | 1 093 €/m² | moyenne |
| 52 | Saint-Nicolas-de-Redon | 1 695 €/m² | haute |
| 58 | Redon | 1 980 €/m² | haute |
| 57 | Saint-Just | 1 243 €/m² | moyenne |