Saint-Just

57 moyenne Zone C
INSEE : 35285 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 243 €/m²
Prix m²
-23,7%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 107
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-31,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-29,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 243 €/m²
Évol. 1 an -23,7%
Évol. pluriannuelle -7,2%
Transactions/an 22
Loyer estimé 9,59 €/m²
Rendement brut 8,61 %
Passoires F+G 20,9 %
Concernés E+F+G 35,7 %
Taxe foncière 49,18 %

Économie & population

Population 1 107
Croissance pop. 5 ans +4,2%
Revenu médian 21 840 €
Taux de chômage 6,6%
Taux de vacance 8,4%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 19,9 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 301 €/m² 79

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 340 €/m² 29 -
2022 1 382 €/m² 28 +3,1%
2023 1 235 €/m² 23 -10,6%
2024 1 629 €/m² 17 +31,8%
2025 1 243 €/m² 12 -23,7%

Ventes géolocalisées 105 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible