Bruc-sur-Aff

58 moyenne Zone C
INSEE : 35045 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 320 €/m²
Prix m²
+45,6%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
855
Population
13
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+38,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+40,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 320 €/m²
Évol. 1 an +45,6%
Évol. pluriannuelle +150,7%
Transactions/an 13
Loyer estimé 9,59 €/m²
Rendement brut 4,61 %
Passoires F+G 24,0 %
Concernés E+F+G 36,5 %
Taxe foncière 45,68 %

Économie & population

Population 855
Croissance pop. 5 ans -1,3%
Revenu médian 21 480 €
Taux de chômage 9,8%
Taux de vacance 11,4%
% 15-24 ans 8,5 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 037 €/m² 52

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 925 €/m² 15 -
2022 1 007 €/m² 21 +8,9%
2023 1 243 €/m² 13 +23,4%
2024 1 593 €/m² 10 +28,2%
2025 2 320 €/m² 8 +45,6%

Ventes géolocalisées 57 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible