Brulais

58 faible Zone C
INSEE : 35046 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 977 €/m²
Prix m²
+128,3%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
542
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+120,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+123,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 977 €/m²
Évol. 1 an +128,3%
Évol. pluriannuelle +70,1%
Transactions/an 7
Loyer estimé 9,59 €/m²
Rendement brut 5,41 %
Passoires F+G 10,5 %
Concernés E+F+G 33,3 %
Taxe foncière 38,83 %

Économie & population

Population 542
Croissance pop. 5 ans -0,9%
Revenu médian 20 160 €
Taux de chômage 11,7%
Taux de vacance 13,2%
% 15-24 ans 9,4 %
Taille moy. ménage 2,31 pers.
% locataires 22,1 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 569 €/m² 26

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 162 €/m² 11 -
2022 1 273 €/m² 5 +9,5%
2023 1 602 €/m² 6 +25,8%
2024 865 €/m² 8 -46,0%
2025 1 977 €/m² 7 +128,3%

Ventes géolocalisées 37 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible