Mernel

61 moyenne Zone C
INSEE : 35175 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 364 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
10,66 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
1 021
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,5 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-6,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 364 €/m²
Évol. 1 an -1,0%
Évol. pluriannuelle +3,3%
Transactions/an 15
Loyer estimé 10,66 €/m²
Rendement brut 8,72 %
Passoires F+G 31,3 %
Concernés E+F+G 42,7 %
Taxe foncière 39,04 %

Économie & population

Population 1 021
Croissance pop. 5 ans -0,2%
Revenu médian 22 040 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 10,3%
% 15-24 ans 10,0 %
Taille moy. ménage 2,23 pers.
% locataires 16,1 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 197 €/m² 60

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 321 €/m² 12 -
2022 1 410 €/m² 19 +6,7%
2023 1 159 €/m² 15 -17,7%
2024 1 377 €/m² 18 +18,7%
2025 1 364 €/m² 9 -0,9%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible