Guignen

74 haute Zone C
INSEE : 35127 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 223 €/m²
Prix m²
+24,9%
Évol. 1 an
10,52 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
4 175
Population
50
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+19,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 223 €/m²
Évol. 1 an +24,9%
Évol. pluriannuelle +25,6%
Transactions/an 50
Loyer estimé 10,52 €/m²
Rendement brut 5,28 %
Passoires F+G 8,8 %
Concernés E+F+G 20,1 %
Taxe foncière 45,04 %

Économie & population

Population 4 175
Croissance pop. 5 ans +5,9%
Revenu médian 23 440 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 7,1%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,52 pers.
% locataires 22,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 333 €/m² 6
T3 2 294 €/m² 6
Maison 2 060 €/m² 176

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 769 €/m² 61 -
2022 1 965 €/m² 63 +11,1%
2023 2 156 €/m² 48 +9,7%
2024 1 779 €/m² 32 -17,5%
2025 2 223 €/m² 46 +24,9%

Ventes géolocalisées 233 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 35

Voir tout le 35
Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible