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Val d'Anast
48 haute Zone C1 465 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
10,24 €/m²
Loyer estimé
7,8 %
Rendement brut
3 930
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 10,24 €/m² |
| Rendement brut |
7,80 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
40,44 % |
Économie & population
| Population | 3 930 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,9% |
| Revenu médian | 21 890 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 159 €/m² | 248 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 77 | - |
| 2022 | 1 179 €/m² | 73 | -2,0% |
| 2023 | 1 204 €/m² | 77 | +2,1% |
| 2024 | 1 466 €/m² | 47 | +21,8% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 53 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
316 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |