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Comblessac
53 faible Zone C1 475 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
9,59 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
671
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-21,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-18,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 475 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +37,2% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
7,26 % |
| Passoires F+G |
17,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,3 % |
| Taxe foncière |
36,94 % |
Économie & population
| Population | 671 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 21 300 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 8,9% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 440 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 074 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 587 €/m² | 7 | +47,7% |
| 2023 | 1 494 €/m² | 4 | -5,9% |
| 2024 | 1 706 €/m² | 8 | +14,2% |
| 2025 | 1 475 €/m² | 8 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |