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Pipriac
65 haute Zone C1 487 €/m²
Prix m²
+1,3%
Évol. 1 an
10,12 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
3 859
Population
55
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-4,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,3% |
| Évol. pluriannuelle | +2,5% |
| Transactions/an | 55 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
7,60 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 24,1 % |
| Taxe foncière |
49,34 % |
Économie & population
| Population | 3 859 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 21 590 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
28,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 899 €/m² | 3 |
| T2 | 1 177 €/m² | 7 |
| T3 | 1 468 €/m² | 4 |
| Maison | 1 488 €/m² | 186 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 73 | - |
| 2022 | 1 706 €/m² | 67 | +17,6% |
| 2023 | 1 458 €/m² | 42 | -14,5% |
| 2024 | 1 467 €/m² | 41 | +0,6% |
| 2025 | 1 487 €/m² | 51 | +1,3% |
Ventes géolocalisées
267 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |