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Saint-Lunaire
56 haute Zone B15 132 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
12,61 €/m²
Loyer estimé
2,7 %
Rendement brut
2 768
Population
54
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 132 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +14,6% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 12,61 €/m² |
| Rendement brut |
2,74 % |
| Passoires F+G |
16,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
35,85 % |
| TEOM | 7,15 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 45,00 % |
Économie & population
| Population | 2 768 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,5% |
| Revenu médian | 27 300 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 1,9% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
20,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 348 €/m² | 5 |
| T2 | 5 030 €/m² | 20 |
| T3 | 4 739 €/m² | 13 |
| T4 et + | 5 170 €/m² | 6 |
| Maison | 4 614 €/m² | 178 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 480 €/m² | 47 | - |
| 2022 | 4 370 €/m² | 77 | -2,5% |
| 2023 | 6 171 €/m² | 43 | +41,2% |
| 2024 | 4 996 €/m² | 49 | -19,0% |
| 2025 | 5 132 €/m² | 53 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
264 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |