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Saint-Malo
42 haute Zone B14 730 €/m²
Prix m²
-1,4%
Évol. 1 an
13,62 €/m²
Loyer estimé
3,2 %
Rendement brut
47 439
Population
949
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-6,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 730 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +10,8% |
| Transactions/an | 949 |
| Loyer estimé | 13,62 €/m² |
| Rendement brut |
3,21 % |
| Passoires F+G |
6,5 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
49,08 % |
| TEOM | 12,16 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 45,00 % |
Économie & population
| Population | 47 439 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 23 490 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,76 pers. |
| % locataires |
46,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 729 €/m² | 405 |
| T2 | 4 647 €/m² | 854 |
| T3 | 4 516 €/m² | 708 |
| T4 et + | 4 239 €/m² | 348 |
| Maison | 4 558 €/m² | 1 288 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 268 €/m² | 1142 | - |
| 2022 | 4 748 €/m² | 1116 | +11,2% |
| 2023 | 4 875 €/m² | 790 | +2,7% |
| 2024 | 4 798 €/m² | 822 | -1,6% |
| 2025 | 4 730 €/m² | 876 | -1,4% |
Ventes géolocalisées
4 635 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |