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Saint-Jouan-des-Guérets
67 haute Zone B13 500 €/m²
Prix m²
+0,2%
Évol. 1 an
12,87 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
2 847
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,3 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 500 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,2% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 12,87 €/m² |
| Rendement brut |
4,10 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 16,9 % |
| Taxe foncière |
41,51 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 2 847 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
28,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 843 €/m² | 11 |
| T3 | 3 582 €/m² | 11 |
| Maison | 3 519 €/m² | 106 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 035 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 3 440 €/m² | 36 | +13,3% |
| 2023 | 3 422 €/m² | 30 | -0,5% |
| 2024 | 3 493 €/m² | 31 | +2,1% |
| 2025 | 3 500 €/m² | 33 | +0,2% |
Ventes géolocalisées
156 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |