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Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
64 haute Zone B22 800 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
11,49 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
1 664
Population
30
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+2,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 800 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 30 |
| Loyer estimé | 11,49 €/m² |
| Rendement brut |
4,58 % |
| Passoires F+G |
2,5 % |
| Concernés E+F+G | 10,4 % |
| Taxe foncière |
45,43 % |
| TEOM | 12,16 % |
Économie & population
| Population | 1 664 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 380 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
44,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 833 €/m² | 5 |
| T2 | 2 850 €/m² | 18 |
| T3 | 2 847 €/m² | 10 |
| Maison | 2 391 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 328 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 2 222 €/m² | 36 | -4,6% |
| 2023 | 2 427 €/m² | 31 | +9,3% |
| 2024 | 2 600 €/m² | 20 | +7,1% |
| 2025 | 2 800 €/m² | 31 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
147 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |