Saint-Père

51 moyenne Zone B2
INSEE : 35306 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 583 €/m²
Prix m²
-11,2%
Évol. 1 an
11,72 €/m²
Loyer estimé
5,1 %
Rendement brut
2 440
Population
24
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 583 €/m²
Évol. 1 an -11,2%
Évol. pluriannuelle +3,9%
Transactions/an 24
Loyer estimé 11,72 €/m²
Rendement brut 5,06 %
Passoires F+G 4,9 %
Concernés E+F+G 19,5 %
Taxe foncière 46,73 %
TEOM 12,16 %

Économie & population

Population 2 440
Croissance pop. 5 ans +5,4%
Revenu médian 23 920 €
Taux de chômage 6,7%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 14,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 301 €/m² 2
Maison 2 535 €/m² 89

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 486 €/m² 29 -
2022 2 529 €/m² 30 +1,7%
2023 2 796 €/m² 22 +10,6%
2024 2 909 €/m² 21 +4,0%
2025 2 583 €/m² 20 -11,2%

Ventes géolocalisées 120 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible