Saint-Suliac

45 moyenne Zone B2
INSEE : 35314 Simuler la rentabilité Rapport PDF
3 900 €/m²
Prix m²
-21,7%
Évol. 1 an
11,72 €/m²
Loyer estimé
3,4 %
Rendement brut
1 018
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-29,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-27,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²3 900 €/m²
Évol. 1 an -21,7%
Évol. pluriannuelle +7,1%
Transactions/an 15
Loyer estimé 11,72 €/m²
Rendement brut 3,35 %
Passoires F+G 14,7 %
Concernés E+F+G 34,6 %
Taxe foncière 39,19 %
TEOM 12,16 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 018
Croissance pop. 5 ans +10,1%
Revenu médian 27 120 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 4,8%
% 15-24 ans 7,5 %
Taille moy. ménage 2,13 pers.
% locataires 18,7 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 5 195 €/m² 2
Maison 3 797 €/m² 53

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 3 640 €/m² 21 -
2022 4 260 €/m² 15 +17,0%
2023 3 823 €/m² 13 -10,3%
2024 4 978 €/m² 11 +30,2%
2025 3 900 €/m² 17 -21,7%

Ventes géolocalisées 77 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible