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Minihic-sur-Rance
53 moyenne Zone C3 451 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
12,58 €/m²
Loyer estimé
4,1 %
Rendement brut
1 524
Population
25
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 451 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,5% |
| Transactions/an | 25 |
| Loyer estimé | 12,58 €/m² |
| Rendement brut |
4,07 % |
| Passoires F+G |
15,5 % |
| Concernés E+F+G | 31,1 % |
| Taxe foncière |
35,40 % |
| TEOM | 7,15 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 45,00 % |
Économie & population
| Population | 1 524 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 27 510 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 119 €/m² | 99 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 3 393 €/m² | 28 | +19,5% |
| 2023 | 3 011 €/m² | 26 | -11,2% |
| 2024 | 3 454 €/m² | 20 | +14,7% |
| 2025 | 3 451 €/m² | 26 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
120 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |