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Saint-Coulomb
46 haute Zone B23 733 €/m²
Prix m²
-5,4%
Évol. 1 an
12,20 €/m²
Loyer estimé
3,7 %
Rendement brut
2 969
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-10,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 733 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,4% |
| Évol. pluriannuelle | +17,3% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 12,20 €/m² |
| Rendement brut |
3,65 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,9 % |
| Taxe foncière |
39,05 % |
| TEOM | 12,16 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 2 969 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,5% |
| Revenu médian | 26 740 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 3 870 €/m² | 3 |
| T4 et + | 3 419 €/m² | 2 |
| Maison | 3 518 €/m² | 137 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 183 €/m² | 50 | - |
| 2022 | 3 509 €/m² | 36 | +10,3% |
| 2023 | 3 836 €/m² | 36 | +9,3% |
| 2024 | 3 946 €/m² | 33 | +2,9% |
| 2025 | 3 733 €/m² | 39 | -5,4% |
Ventes géolocalisées
194 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |