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Saint-Benoît-des-Ondes
55 moyenne Zone B22 343 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
5,4 %
Rendement brut
975
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-23,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 343 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,36 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 14,9 % |
| Taxe foncière |
39,72 % |
| TEOM | 12,16 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 50,00 % |
Économie & population
| Population | 975 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 21 910 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
23,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 572 €/m² | 3 |
| Maison | 2 659 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 983 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 752 €/m² | 15 | +38,8% |
| 2023 | 2 924 €/m² | 10 | +6,3% |
| 2024 | 2 845 €/m² | 13 | -2,7% |
| 2025 | 2 343 €/m² | 16 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |