Hirel
66 moyenne Zone B22 575 €/m²
Prix m²
+30,4%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
4,9 %
Rendement brut
1 382
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+25,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,4% |
| Évol. pluriannuelle | +29,9% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
4,88 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 31,0 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
| TEOM | 12,16 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 60,00 % |
Économie & population
| Population | 1 382 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 22 390 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
15,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 125 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 983 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 259 €/m² | 18 | +13,9% |
| 2023 | 1 795 €/m² | 20 | -20,5% |
| 2024 | 1 974 €/m² | 14 | +10,0% |
| 2025 | 2 575 €/m² | 19 | +30,4% |
Ventes géolocalisées
95 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |