Cherrueix

66 moyenne Zone C
INSEE : 35078 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 413 €/m²
Prix m²
+40,5%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
1 108
Population
18
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+32,9 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+35,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 413 €/m²
Évol. 1 an +40,5%
Évol. pluriannuelle +29,1%
Transactions/an 18
Loyer estimé 10,33 €/m²
Rendement brut 4,78 %
Passoires F+G 17,3 %
Concernés E+F+G 30,5 %
Taxe foncière 39,33 %
Surtaxe rés. secondaires 60,00 %

Économie & population

Population 1 108
Croissance pop. 5 ans +1,0%
Revenu médian 22 140 €
Taux de chômage 8,3%
Taux de vacance 2,2%
% 15-24 ans 5,9 %
Taille moy. ménage 1,99 pers.
% locataires 20,6 %
Tension locative Forte
Zone TLV/ZTT Zone touristique tendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 4 216 €/m² 2
Maison 2 228 €/m² 73

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 869 €/m² 15 -
2022 2 267 €/m² 26 +21,3%
2023 2 211 €/m² 16 -2,4%
2024 1 718 €/m² 14 -22,3%
2025 2 413 €/m² 20 +40,4%

Ventes géolocalisées 90 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible