Saint-Marcan

61 moyenne Zone C
INSEE : 35291 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 993 €/m²
Prix m²
+59,7%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
431
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+52,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+54,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 993 €/m²
Évol. 1 an +59,7%
Évol. pluriannuelle +54,2%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,33 €/m²
Rendement brut 5,79 %
Passoires F+G 29,3 %
Concernés E+F+G 48,3 %
Taxe foncière 43,54 %

Économie & population

Population 431
Croissance pop. 5 ans -2,5%
Revenu médian 21 980 €
Taux de chômage 11,9%
Taux de vacance 6,3%
% 15-24 ans 13,0 %
Taille moy. ménage 2,11 pers.
% locataires 11,9 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 357 €/m² 43

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 292 €/m² 15 -
2022 1 811 €/m² 16 +40,1%
2023 1 587 €/m² 9 -12,4%
2024 1 248 €/m² 11 -21,3%
2025 1 993 €/m² 8 +59,7%

Ventes géolocalisées 55 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible