Sains
58 faible Zone C2 388 €/m²
Prix m²
+23,9%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
468
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+16,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+18,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 388 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,9% |
| Évol. pluriannuelle | +96,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
4,83 % |
| Passoires F+G |
24,3 % |
| Concernés E+F+G | 45,9 % |
| Taxe foncière |
43,98 % |
Économie & population
| Population | 468 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 750 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 666 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 543 €/m² | 11 | +27,3% |
| 2023 | 981 €/m² | 9 | -36,4% |
| 2024 | 1 928 €/m² | 5 | +96,6% |
| 2025 | 2 388 €/m² | 10 | +23,9% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |