- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Trans-la-Forêt
Trans-la-Forêt
57 moyenne Zone C1 080 €/m²
Prix m²
-15,1%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
634
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,6 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-20,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 080 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,1% |
| Évol. pluriannuelle | +27,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
9,50 % |
| Passoires F+G |
34,5 % |
| Concernés E+F+G | 52,9 % |
| Taxe foncière |
43,12 % |
Économie & population
| Population | 634 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 20 760 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 312 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 848 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 508 €/m² | 19 | +77,7% |
| 2023 | 1 469 €/m² | 10 | -2,6% |
| 2024 | 1 273 €/m² | 8 | -13,4% |
| 2025 | 1 080 €/m² | 6 | -15,1% |
Ventes géolocalisées
50 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |