Sougéal

61 moyenne Zone C
INSEE : 35329 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 294 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
547
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+6,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 294 €/m²
Évol. 1 an +11,6%
Évol. pluriannuelle -10,6%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,20 €/m²
Rendement brut 7,94 %
Passoires F+G 15,5 %
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 40,29 %

Économie & population

Population 547
Croissance pop. 5 ans -2,0%
Revenu médian 21 030 €
Taux de chômage 7,4%
Taux de vacance 15,6%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,09 pers.
% locataires 12,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 325 €/m² 37

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 448 €/m² 16 -
2022 1 231 €/m² 11 -15,0%
2023 1 636 €/m² 10 +32,9%
2024 1 159 €/m² 7 -29,1%
2025 1 294 €/m² 10 +11,6%

Ventes géolocalisées 54 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible