Pleine-Fougères

71 haute Zone C
INSEE : 35222 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 571 €/m²
Prix m²
+6,2%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
2 002
Population
33
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,3 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 571 €/m²
Évol. 1 an +6,2%
Évol. pluriannuelle +16,8%
Transactions/an 33
Loyer estimé 9,20 €/m²
Rendement brut 6,53 %
Passoires F+G 20,6 %
Concernés E+F+G 36,4 %
Taxe foncière 45,54 %

Économie & population

Population 2 002
Croissance pop. 5 ans +1,3%
Revenu médian 21 110 €
Taux de chômage 8,6%
Taux de vacance 8,6%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 20,0 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 860 €/m² 2
Maison 1 364 €/m² 122

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 345 €/m² 39 -
2022 1 281 €/m² 37 -4,7%
2023 1 576 €/m² 33 +23,0%
2024 1 479 €/m² 28 -6,1%
2025 1 571 €/m² 28 +6,2%

Ventes géolocalisées 157 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible