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Saint-Georges-de-Gréhaigne
61 faible Zone C1 565 €/m²
Prix m²
-2,9%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
384
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Georges-de-Gréhaigne
À Saint-Georges-de-Gréhaigne (Ille-et-Vilaine), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 565 €/m², soit 10,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Georges-de-Gréhaigne est de 1 565 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Georges-de-Gréhaigne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Georges-de-Gréhaigne a baissé de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,2 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 565 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
39,27 % |
Économie & population
| Population | 384 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 23 210 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 717 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 322 €/m² | 5 | -12,8% |
| 2023 | 1 869 €/m² | 1 | +41,3% |
| 2024 | 1 611 €/m² | 3 | -13,8% |
| 2025 | 1 565 €/m² | 4 | -2,9% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Pontorson | 1 413 €/m² | haute |
| 58 | Sains | 2 388 €/m² | faible |
| 67 | Roz-sur-Couesnon | 1 731 €/m² | moyenne |
| 71 | Pleine-Fougères | 1 571 €/m² | haute |
| 61 | Beauvoir | 2 757 €/m² | faible |
| 68 | Vieux-Viel | 1 167 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Marcan | 1 993 €/m² | moyenne |
| 61 | Sougéal | 1 294 €/m² | moyenne |