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Roz-sur-Couesnon
67 moyenne Zone C1 731 €/m²
Prix m²
+22,9%
Évol. 1 an
9,03 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 059
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,4 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
+17,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 731 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,9% |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 9,03 €/m² |
| Rendement brut |
5,82 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
43,28 % |
Économie & population
| Population | 1 059 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 21 120 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 267 €/m² | 12 |
| T2 | 1 225 €/m² | 10 |
| Maison | 1 554 €/m² | 92 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 607 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 640 €/m² | 41 | +2,0% |
| 2023 | 1 479 €/m² | 26 | -9,8% |
| 2024 | 1 408 €/m² | 23 | -4,8% |
| 2025 | 1 731 €/m² | 25 | +22,9% |
Ventes géolocalisées
139 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |