Baguer-Pican

68 moyenne Zone C
INSEE : 35010 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 173 €/m²
Prix m²
-0,2%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
1 756
Population
21
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-7,7 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 173 €/m²
Évol. 1 an -0,2%
Évol. pluriannuelle +27,5%
Transactions/an 21
Loyer estimé 10,33 €/m²
Rendement brut 5,31 %
Passoires F+G 9,6 %
Concernés E+F+G 25,5 %
Taxe foncière 38,53 %

Économie & population

Population 1 756
Croissance pop. 5 ans +3,4%
Revenu médian 22 320 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 10,7 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 15,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 908 €/m² 70

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 704 €/m² 33 -
2022 1 626 €/m² 29 -4,6%
2023 1 976 €/m² 17 +21,5%
2024 2 177 €/m² 12 +10,1%
2025 2 173 €/m² 13 -0,2%

Ventes géolocalisées 99 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 35

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Score Commune Prix m² Fiabilité
87 Rannée 1 157 €/m² moyenne
87 Taillis 1 652 €/m² moyenne
86 Saint-Aubin-du-Cormier 2 342 €/m² haute
85 Gosné 1 566 €/m² moyenne
85 Iffs 2 864 €/m² faible