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Dol-de-Bretagne
60 haute Zone C2 312 €/m²
Prix m²
+0,3%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
5 829
Population
107
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,2 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 312 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,3% |
| Évol. pluriannuelle | +11,7% |
| Transactions/an | 107 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
5,70 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,3 % |
| Taxe foncière |
48,23 % |
Économie & population
| Population | 5 829 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 21 700 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
46,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 676 €/m² | 19 |
| T2 | 2 436 €/m² | 72 |
| T3 | 2 270 €/m² | 60 |
| T4 et + | 2 138 €/m² | 17 |
| Maison | 2 239 €/m² | 242 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² | 126 | - |
| 2022 | 2 307 €/m² | 120 | +11,4% |
| 2023 | 2 322 €/m² | 103 | +0,7% |
| 2024 | 2 304 €/m² | 92 | -0,8% |
| 2025 | 2 312 €/m² | 95 | +0,3% |
Ventes géolocalisées
534 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |