- Accueil
- Bretagne
- Ille-et-Vilaine (35)
- Vivier-sur-Mer
Vivier-sur-Mer
49 moyenne Zone C2 162 €/m²
Prix m²
-18,6%
Évol. 1 an
11,25 €/m²
Loyer estimé
5,8 %
Rendement brut
1 065
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,1 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 162 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,6% |
| Évol. pluriannuelle | +2,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 11,25 €/m² |
| Rendement brut |
5,81 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 32,7 % |
| Taxe foncière |
45,61 % |
Économie & population
| Population | 1 065 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 037 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 104 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 2 213 €/m² | 21 | +5,2% |
| 2023 | 1 880 €/m² | 21 | -15,0% |
| 2024 | 2 656 €/m² | 6 | +41,2% |
| 2025 | 2 162 €/m² | 19 | -18,6% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |