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Dinard
40 haute Zone B15 537 €/m²
Prix m²
-3,5%
Évol. 1 an
13,33 €/m²
Loyer estimé
2,7 %
Rendement brut
10 772
Population
334
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,0 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-8,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 5 537 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 334 |
| Loyer estimé | 13,33 €/m² |
| Rendement brut |
2,69 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 27,9 % |
| Taxe foncière |
51,92 % |
| TEOM | 7,15 % |
| Surtaxe rés. secondaires | 45,00 % |
Économie & population
| Population | 10 772 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 25 920 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 4,6% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
40,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 706 €/m² | 160 |
| T2 | 5 454 €/m² | 252 |
| T3 | 5 596 €/m² | 218 |
| T4 et + | 5 402 €/m² | 92 |
| Maison | 4 986 €/m² | 548 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 074 €/m² | 399 | - |
| 2022 | 5 741 €/m² | 352 | +13,1% |
| 2023 | 5 818 €/m² | 296 | +1,3% |
| 2024 | 5 737 €/m² | 289 | -1,4% |
| 2025 | 5 537 €/m² | 334 | -3,5% |
Ventes géolocalisées
1 655 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |