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Tinténiac
54 haute Zone C2 251 €/m²
Prix m²
-7,3%
Évol. 1 an
11,94 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 939
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (35)
Moy. dept : +7,5%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 251 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 11,94 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
7,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,9 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
Économie & population
| Population | 3 939 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
33,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 883 €/m² | 2 |
| T2 | 2 085 €/m² | 12 |
| T3 | 2 136 €/m² | 18 |
| T4 et + | 2 298 €/m² | 10 |
| Maison | 2 328 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² | 68 | - |
| 2022 | 2 051 €/m² | 51 | +10,5% |
| 2023 | 2 167 €/m² | 44 | +5,6% |
| 2024 | 2 428 €/m² | 39 | +12,1% |
| 2025 | 2 251 €/m² | 52 | -7,3% |
Ventes géolocalisées
251 transactions 2021-2025
Autres communes du département 35
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Rannée | 1 157 €/m² | moyenne |
| 87 | Taillis | 1 652 €/m² | moyenne |
| 86 | Saint-Aubin-du-Cormier | 2 342 €/m² | haute |
| 85 | Gosné | 1 566 €/m² | moyenne |
| 85 | Iffs | 2 864 €/m² | faible |